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1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 馬保村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房地塊（福州高新區(qū)新馬花園）項(xiàng)目造價(jià)咨詢（工程量清單及控制價(jià)編制）服務(wù)項(xiàng)目 已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為榕發(fā)（福州）置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇建協(xié)工程咨詢有限公司，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對 馬保村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房地塊（福州高新區(qū)新馬花園）項(xiàng)目造價(jià)咨詢（工程量清單及控制價(jià)編制）服務(wù)項(xiàng)目 進(jìn)行邀請招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：馬保村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置房地塊（福州高新區(qū)新馬花園）項(xiàng)目造價(jià)咨詢（工程量清單及控制價(jià)編制）服務(wù)項(xiàng)目

2.2建設(shè)地點(diǎn)：福州高新區(qū)馬保村：

2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目實(shí)際用地面積58052.19㎡（約87.08畝），1.0<容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑限高：H≤80米，建筑層數(shù)多層以上，28層以下（含28層），工程建筑安裝造價(jià)設(shè)計(jì)限額6.5億元。

2.4造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)最高控制價(jià)：

2.4.1招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：99萬元。

2.4.2依據(jù)《福建省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》(閩價(jià)[2002]房457號)文件規(guī)定，工程造價(jià)咨詢按固定費(fèi)率計(jì)價(jià)，其中工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制、鋼筋工程量的編制按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的4折計(jì)取，超過99萬元按99萬元計(jì)取。本次投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高控制價(jià)，否則作否決投標(biāo)處理。

2.5 咨詢服務(wù)類型：工程造價(jià)咨詢服務(wù)

2.6 咨詢服務(wù)范圍和內(nèi)容

本項(xiàng)目咨詢服務(wù)范圍：本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的建筑及基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、室外總體工程、綠色建筑、裝飾裝修工程、景觀綠化工程、消防工程、人防工程、建筑智能化工程、標(biāo)志標(biāo)識、幕墻工程、附屬配套工程等工程造價(jià)咨詢服務(wù)，范圍具體以施工圖紙為準(zhǔn)。除上述服務(wù)內(nèi)容外，還包含基坑監(jiān)測、樁基檢測、消防檢測、白蟻防治等工程相關(guān)招標(biāo)控制價(jià)的編制。

具體工作內(nèi)容包括但不限于：方案設(shè)計(jì)階段及施工圖設(shè)計(jì)階段提出合理化意見，設(shè)計(jì)概算的審核、工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制、鋼筋抽筋計(jì)算、主要材料的詢價(jià)定價(jià)。以及上述咨詢服務(wù)中與評審、審計(jì)等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作，并承擔(dān)工程造價(jià)成果真實(shí)有效的法律責(zé)任。

2.7 服務(wù)期限：自中標(biāo)通知書發(fā)放之日起至全面配合完成咨詢服務(wù)之日止。其中若資料有缺漏須在收到預(yù)算資料后5日歷天內(nèi)提出書面問題清單，15日歷天內(nèi)完整提交問題清單，收到編制資料后，應(yīng)于30日歷天內(nèi)完成工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制。

2.8 質(zhì)量要求：滿足國家、福建省工程量計(jì)價(jià)規(guī)范、地方造價(jià)行業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、文件以及招標(biāo)投標(biāo)文件、合同文件、招標(biāo)人相關(guān)管理辦法規(guī)定等要求；

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級資質(zhì)，且證書合法有效；

3.2投標(biāo)人擬投入的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有造價(jià)工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且證書注冊單位與投標(biāo)人名稱相符；

3.3本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.4本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查；

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年 5  月 14 日至2021年 5 月 18 日（含法定公休日、法定節(jié)假日），每天上午9時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），持單位介紹信到江蘇建協(xié)工程咨詢有限公司（福州市鼓樓區(qū)香開觀海5#801室（鼓樓區(qū)人民檢察院旁））購買招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每份人民幣300元，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的提交

投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為2021年 6 月 7 日9時(shí)30分（北京時(shí)間），在截止時(shí)間前30分鐘開始接收投標(biāo)文件，提交地點(diǎn)為福州市鼓樓區(qū)五四路283號（天驊大廈）8層868本項(xiàng)目開標(biāo)室。

遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人的法定代表人(或其委托代理人)必須到場，且應(yīng)出示其本人身份證原件(委托代理人還應(yīng)隨身攜帶授權(quán)委托書)。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 評審辦法：綜合評分法。

7. 投標(biāo)保證金的提交

7.1.  投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前一個日歷日的17：00前；

7.2.  投標(biāo)保證金提交的方式：從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；

7.3.  投標(biāo)保證金提交的金額：18000元人民幣。

8. 其他需說明的情況

8.1合同簽訂：中選人在收到中選通知書后3天內(nèi)，應(yīng)派代表與招標(biāo)人聯(lián)系，商討簽訂合同事宜，并在中選通知書發(fā)出后的30天內(nèi)完成合同訂立。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：榕發(fā)（福州）置業(yè)有限公司

地址：福州市閩侯縣科技東路12號華建大廈21層 ，郵編： 350100

電話： 0591-23531871  ，傳真： /   

聯(lián)系人：  陳工   

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建協(xié)工程咨詢有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)香開觀海5#801室（鼓樓區(qū)人民檢察院旁），郵編：350000

電話： 15750800595、13960886681，傳真：/

聯(lián)系人：張工、謝工

投標(biāo)保證金銀行帳號：

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司福州吉祥支行；

帳戶名稱：江蘇建協(xié)工程咨詢有限公司福建分公司；

帳號：1402023309600086442