投標(biāo)邀請書  

被邀請的各投標(biāo)單位：

1、項(xiàng)目概況：

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目榕發(fā)·悅動(dòng)廣場前期招商宣傳廣告及活動(dòng)策劃項(xiàng)目，招標(biāo)人為福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，現(xiàn)對該項(xiàng)目的招商宣傳氛圍包裝，采用邀請招標(biāo)方式選擇實(shí)施單位。

1.2項(xiàng)目概況：榕發(fā)·悅動(dòng)廣場占地約40余畝，規(guī)劃地上約2.6萬平方米城市體育公園，負(fù)一層、負(fù)二層地下商業(yè)廣場中體育健身建筑面積1.9萬平方米，商業(yè)建筑面積0.65萬平方米，負(fù)二層到負(fù)三層共設(shè)675個(gè)停車位。

1.3項(xiàng)目名稱：榕發(fā)·悅動(dòng)廣場前期招商宣傳廣告及活動(dòng)策劃項(xiàng)目

2、招標(biāo)內(nèi)容：榕發(fā)·悅動(dòng)廣場項(xiàng)目的招商宣傳氛圍方案策劃及方案落地、品牌策劃、廣告策劃、氛圍包裝及制作、城市ip策劃、活動(dòng)策劃等項(xiàng)目前期招商宣傳策劃所需全部工作，具體策劃布置實(shí)施的內(nèi)容及數(shù)量應(yīng)滿足招標(biāo)人需求。

3、招標(biāo)要求

3.1  本項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人才有資格成為中標(biāo)候選人。投標(biāo)人合格條件如下：

3.1.1具備經(jīng)年檢合格有效的獨(dú)立法人營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2投標(biāo)人應(yīng)在福建省內(nèi)設(shè)有辦事處或分支機(jī)構(gòu)，需提供營業(yè)執(zhí)照或其他資料作為佐證。

3.1.3投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，須提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期之后通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件（或截圖）。投標(biāo)人應(yīng)提供參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

3.2  工作周期：滿足招標(biāo)人工作進(jìn)度要求。

3.3  工期延誤違約：招標(biāo)人發(fā)出通知后5天，中標(biāo)人未按規(guī)定時(shí)間提交策劃成果的，每延誤一天應(yīng)支付逾期違約金1000元人民幣。

3.4  付款方式：招商宣傳氛圍方案及落地執(zhí)行結(jié)束，經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后合同費(fèi)用由招標(biāo)人一次性以轉(zhuǎn)賬的形式支付給中標(biāo)人。

4、最高限價(jià)

4.1本項(xiàng)目最高限價(jià)為人民幣200000元整（￥：貳拾萬元整）。投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，視為廢標(biāo)。

    4.2投標(biāo)報(bào)價(jià)要求： 
    4.2.1投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)總價(jià)和服務(wù)費(fèi)單價(jià)在中標(biāo)后的合同實(shí)施期間應(yīng)保持不變，即不因國家或地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場價(jià)格的調(diào)整而增減。

4.2.2投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含本項(xiàng)目相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于所需的方案編制費(fèi)、檢測費(fèi)、材料費(fèi)、其他（評審費(fèi)、評估費(fèi)）、專家費(fèi)、住宿及交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、材料埋設(shè)費(fèi)、檢測作業(yè)水電費(fèi)、廢棄物清運(yùn)費(fèi)、安全措施費(fèi)、因編制工作不連續(xù)而造成的窩工費(fèi)、稅金以及合同明示或暗示的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等一切與編制項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用以及管理費(fèi)、利潤等，其相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，不再另行支付。

5.文件領(lǐng)取、文件密封及開評標(biāo)等

5.1領(lǐng)取競標(biāo)文件

凡符合招標(biāo)條件要求的，并有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人，于2023年12月25日至2023年12月29日期間（北京時(shí)間9:00～11:00、15:00～17:00，不含雙休日）持單位介紹信（原件）、年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）、資質(zhì)證書副本（復(fù)印件加蓋公章）、個(gè)人身份證原件與復(fù)印件及相關(guān)資料到福州市臺江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路2號榕發(fā)商務(wù)中心2號樓16層造價(jià)合約部領(lǐng)取競標(biāo)文件及有關(guān)資料等，逾期不受理。

5.2投標(biāo)截止期及文件包裝要求

5.2.1投標(biāo)文件遞交截止期為2024年1月4日上午09：30（北京時(shí)間），招標(biāo)人提前30分鐘開始接收投標(biāo)文件，逾期不予接收。投標(biāo)文件格式及要求附后，投標(biāo)文件必須按規(guī)定的格式簽字或蓋章。委托代理人簽字或蓋章的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。

5.2.2投標(biāo)文件正本一份，副本二份，策劃方案另冊提供三份，電子光盤或u盤一份。遞交光盤或U盤的內(nèi)容應(yīng)包括投標(biāo)文件和策劃方案。策劃方案不得帶有任何標(biāo)明投標(biāo)人名稱信息。投標(biāo)人應(yīng)將全部投標(biāo)文件用一個(gè)外層包牛皮紙密封，密封口需蓋單位公章。密封不符合競標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接收。

5.3開標(biāo)與評標(biāo)

5.3.1該項(xiàng)目于2024年1月 4日上午09：30在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（福州市臺江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路2號榕發(fā)商務(wù)中心2號樓16層）1612開評標(biāo)室開標(biāo)。在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，法定代表人（或其委托代理人）須到場并持授權(quán)委托書（法定代表人出席時(shí)攜帶法定代表人資格證明書）、其各自身份證原件與復(fù)印件、年檢合格的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章），否則投標(biāo)文件將被拒收并視為自動(dòng)放棄投標(biāo)。開標(biāo)結(jié)束后，評委會即開始對標(biāo)書進(jìn)行評議。

5.3.2  評標(biāo)委員會共由3人組成。

5.3.3 本項(xiàng)目采用綜合評分法確定中標(biāo)人。本項(xiàng)目將推薦經(jīng)評標(biāo)委員會評審合格且評標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人為本項(xiàng)目的中標(biāo)候選人，具體評分辦法詳見第四章。

5.3.4 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況編制策劃方案，

5.3.5  中標(biāo)公示：公示期為3天。期滿后將中標(biāo)通知書發(fā)放給中標(biāo)人。未中標(biāo)單位不退還投標(biāo)文件。

5.4投標(biāo)文件符合性審查

其它需要說明的事項(xiàng)（凡有下列情況之一者，投標(biāo)文件符合性審查不合格，投標(biāo)將被否決）：

5.4.1截止時(shí)間之后送達(dá)的投標(biāo)文件；

5.4.2未按競標(biāo)文件要求進(jìn)行密封、標(biāo)志的；

5.4.3投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；

5.4.4未經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的；

5.4.5弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的；

5.4.6投標(biāo)人名稱或者組織機(jī)構(gòu)與資格審查時(shí)不一致且未提供有效證明的；

5.4.7投標(biāo)人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或者多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)為最終報(bào)價(jià)的。按照招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；

5.4.8投標(biāo)人拒不按照評標(biāo)委員會的要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者修正的；

5.4.9投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)未按規(guī)定報(bào)價(jià)的；

5.4.10投標(biāo)文件中的工作周期不滿足招標(biāo)文件規(guī)定要求的；

5.4.11投標(biāo)人未提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保證明或勞動(dòng)合同的，或提供非投標(biāo)人單位繳交的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保證明的；

5.4.12附有招標(biāo)人無法接受的條件；

5.4.13不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。

6.發(fā)布公告的媒介

6.1本次公告及公示在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://086pc.cn/發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址：福州市臺江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路2號榕發(fā)商務(wù)中心2號樓16層

電話：0591-87277022 

聯(lián)系人：孫工

附件1：榕發(fā)·悅動(dòng)廣場項(xiàng)目手冊和平面圖