第一章              投標邀請書

致：福建省建筑設計研究院、福州市建筑設計院、福州市規(guī)劃設計研究院、福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院、福建眾合開發(fā)建筑設計院。

1.招標條件

本招標項目奧體11#地塊項目策劃咨詢，項目業(yè)主為福州市建設發(fā)展集團有限公司，建設資金為企業(yè)自籌，招標人為福州市建設發(fā)展集團有限公司。為達到住宅及代建的公建項目提高設計質(zhì)量、縮短設計周期、縮短建設周期的目的，根據(jù)建發(fā)集團的《項目策劃咨詢顧問單位邀請招標管理辦法》（試行），現(xiàn)對該項目的策劃咨詢進行邀請招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1. 招標范圍和內(nèi)容：奧體11#地塊項目策劃咨詢，包括但不限于:區(qū)域分析圖；基地現(xiàn)狀圖；主要經(jīng)濟技術(shù)指標；總平面圖；日照分析；盡量提供分析圖（用地分析、組團分析、建筑空間形態(tài)分析、產(chǎn)品分布、空間序列及景觀分析、交通流線、消防及其它）；主要樓層平面圖；體塊SU模型；可供發(fā)展的建筑風格意向圖片及景觀意向圖各一組等等，本項目按產(chǎn)業(yè)化項目實施，具體詳見第三章合同條款及格式。

2.3.咨詢設計服務期要求：至項目策劃咨詢成果移交該項目的設計施工總承包中標人結(jié)束。

2.4.質(zhì)量要求：滿足國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范合格標準及招標人要求。

2.5.項目策劃咨詢服務費暫定價： 33 萬元

2.6.項目概況

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.投標人基本資格要求：

（1）投標人應是具備獨立法人資格，且有能力提供建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質(zhì)（或工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設計甲級及以上資質(zhì)）。

2、投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，且為本單位員工；同項目每個設計單位僅能派出一個團隊，提交一個方案設計參加投標。

（3）投標人及擬派的項目服務人員在投標時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格或限制投標。

（4）投標人均非處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)或行政主管部門限制投標的情形。

（5）本項目不接受聯(lián)合體。

3.2.本招標項目招標人對投標人資格審查采用的方式：資格后審。

4.招標文件的獲取

4.1.凡有意參加投標者，請于2017年 9月 5 日至2017年9月 9 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時30分至11時30分，下午14時30分至16時30分（北京時間，下同），到 福州市建設發(fā)展集團有限公司（臺江區(qū)臺江路15號城投大廈）1405辦公室 領(lǐng)取

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。

6投標文件的遞交

6.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2017年9月20 日上午9時30分。提交地點為福州市建設發(fā)展集團有限公司（臺江區(qū)臺江路15號城投大廈）1401會議室 ；在遞交投標文件的同時，投標人擬派的投標人代表（項目負責人）持授權(quán)委托書原件（投標人代表是法定代表人需提供法定代表人資格證明書原件）、身份證（原件）及購買招標文件的相關(guān)憑證（原件）到場核驗登記。未經(jīng)核驗的投標人的投標文件將被拒收。

6.4逾期送達的或未送達指定地點或投標文件不符合規(guī)定要求的投標文件，招標人不予接收。

7.聯(lián)系方式

招標人：福州市建設發(fā)展集團有限公司

地  址：福州市臺江區(qū)臺江路15號城投大廈1405，郵編：350009

電  話：0591-87277022

聯(lián)系人：陳小姐

9、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在福州市建設發(fā)展集團有限公司網(wǎng)（http://086pc.cn）上發(fā)布。